Wij heten u van harte welkom bij B&B Ut Peeleind in Zeeland, Noord Brabant.

Contactgegevens en reserveringen.
B&B Ut Peeleind
Graafsebaan 2
5411 RE Zeeland
Website: https://ut-peeleind.nl
E-mailadres: booking@utpeeleind.nl

Hoofdgast/Gebruikers: De persoon die bij B&B Ut Peeleind heeft gereserveerd door een contactformulier, boekingsorganisatie, e-mail of telefonisch contact. De hoofdgast is 18 jaar of ouder en is verantwoordelijk voor haar of zijn mede gasten en dient een vaste woon- of verblijfplaats te hebben.

Derden: Iedere andere rechtspersoon die geen gast, beheerder of eigenaar is.
Beheerder: Persoon die eigenaar is van of namens B&B Ut Peeleind beheert.

Algemeen
1) Op verzoek wordt kosteloos een exemplaar van de Algemene Voorwaarden verstrekt aan de gebruikers.
2) Bij geschillen zijn alle (juridische) kosten voor rekening van de gebruikers.
3) Beschadigingen en vermissingen van roerende en onroerende goederen van eigenaar dienen door de gebruiker(s) onmiddellijk te worden gemeld en vergoed aan de eigenaar.
4) Gebruikers dienen de instructies van de beheerder op te volgen.
5) De beheerder kan gebruikers, bij overtreding van deze Algemene Voorwaarden en bij ongepast gedrag, met onmiddellijke ingang de toegang tot B&B Ut Peeleind ontzeggen en/of weigeren, zonder nadere mededeling en opgaaf van redenen en zonder restitutie van verblijfskosten.
6) De administratie van de beheerder is bepalend bij onderling meningsverschil tenzij de gebruiker(s) het tegendeel bewijzen.
7) Gebruikers van B&B Ut Peeleind dienen zich te houden aan het onderstaande Huishoudelijk Reglement.
8) De website https://ut-peeleind.nl is met veel zorg en liefde samengesteld maar er kunnen verschillen zijn tussen de op de website gepresenteerde tekst en/of foto’s en de actuele situatie bij B&B Ut Peeleind ten tijde van het bezoek door onze gasten. Door de gebruikers kunnen geen rechten worden ontleend aan dergelijke verschillen.
9) B&B Ut Peeleind bestaat uit een woning bestemd voor max. 6 personen.
10) De woning en omliggend terrein, tuin en parkeerplaatsen dienen netjes en schoon achtergelaten te worden.

Reservering en bevestiging
1) Reservering kan via ons boekingsprogramma, per e-mail, telefonisch of als passant.
2) Na ontvangst van de reserveringsaanvraag sturen we een bevestiging indien er plaats is. Daarna is de reservering definitief en er wordt naar deze Algemene Voorwaarden verwezen.
3) Voor het reserveren van een verblijf bij B&B Ut Peeleind worden geen extra kosten in rekening gebracht.

Tarieven
1) De tarieven zijn incl. btw, toeristenbelasting en excl. ontbijt service.
2) De tarieven zijn incl. water en elektriciteit
3) De tarieven zijn incl. eindschoonmaak.
4) Annulering- en/of reisverzekering dient de gebruiker zelf af te sluiten.

Betaling
1) Er dient 100% van de overeengekomen prijs uiterlijk 2 dagen voor aankomst overgemaakt te worden.
2) Reserveringen binnen een termijn van 2 dagen kunnen contant voldaan worden.
3) Langer verblijf dient vooruit te worden betaald.
4) Verblijf is mogelijk vanaf één nacht of anders aangegeven.

Annulering
1) Indien de gebruiker onverhoopt niet in staat is om de reservering na te komen, dient de gebruiker dit zo spoedig mogelijk bij de beheerder te melden.
2) Bij annulering gelden de volgende voorwaarden:
- Kosteloze annulering tot 24 uur voor reserveringsdatum.
- Bij een annulering binnen 24 uur voor de reserveringsdatum, 25% van de overeengekomen prijs.
- B&B “Ut Peeleind” kan de reserveringsovereenkomst alleen opzeggen in geval van overmacht, natuurramp, buitengewone weersomstandigheden, brand, overlijden van de eigenaren of familie, of een ziekenhuisopname. Er zal dan een terugstorting plaatsvinden van het volledige bedrag van de reeds betaalde verblijfskosten. Eventuele andere kosten ten gevolge van de opzeggen, zullen niet door de eigenaar worden vergoed.

Aansprakelijkheid
1) B&B Ut Peeleind kan niet aansprakelijk worden gesteld door haar gebruikers en eventuele derden ten gevolge van het verblijf in onze B&B en eventueel geleden schade.
2) B&B Ut Peeleind is niet aansprakelijk voor storingen in en om de woning, zoals uitval van de wifi of stroom- en/of watervoorzieningen en/of technische installaties.
3) B&B Ut Peeleind aanvaardt geen aansprakelijkheid voor verlies, schade en/of diefstal van persoonlijke goederen of ongevallen tijdens of ten gevolge van het verblijf in de B&B.
4) Er dient met zorg en ordelijke gang van zaken in en om de B&B met haar goederen en verblijf om te gaan.
5) Breuk of schade dient gemeld te worden aan de eigenaar.
6) Mocht achteraf, na het uitchecken, toch blijken dat er goederen verdwenen en/of beschadigd zijn en dit niet is gemeld bij de eigenaar, zullen de reparatie- en/of vervangingskosten doorberekend worden aan de hoofdgast.

Privacybeleid
1) B&B “Ut Peeleind” legt een aantal persoonsgegevens vast op basis van de volgende doeleinden en rechtsgronden:
– Functionele cookies. Deze worden gebruikt om het verwerkingsproces voor een eventuele boeking bij B&B “Ut Peeleind” te bewerkstelligen.
– Het gebruik van NAW gegevens om tot een reserveringsovereenkomst te komen. Deze gegevens zijn noodzakelijk voor de uitvoering van een overeenkomst en de daaruit voortvloeiende factuur te kunnen maken.
– De voor het nachtregister noodzakelijke persoonsgegevens. B&B “Ut Peeleind” is voor de wet verplicht een nachtregister bij te houden in het kader van de door ons te innen en af te dragen toeristenbelasting.
2) De volgende gegevens worden vastgelegd:
– Indien u contact legt via het contactformulier: naam en e-mailadres
– Indien u een boeking doet via de reserveringspagina: voornaam, achternaam, adres, postcode, woonplaats, e-mailadres en eventuele dieetwensen en/of allergieën.
– Nachtregister: naam, woonplaats, soort identiteitsbewijs en de data waarop u verblijft in de B&B.
3) Wij maken gebruik van het reserveringssysteem van bedandbreakfast.nl.
4) De bewaartermijn van de gegevens voor het nachtregister bedraagt zeven jaar.
5) De bewaartermijn van reserveringsboekingen en de daaruit voortvloeiende facturen zullen maximaal zeven jaar bewaard worden. Dit omdat dit te termijn is waarop onze administratie onderhevig is aan inspectie door de Belastingdienst.
6) Door het aangaan van een reserveringsovereenkomst geeft u aan dat u toestemming geeft om de door u verstrekte gegevens te verwerken en te bewaren zoals hierboven aangegeven staat. Uiteraard heeft u het recht om de gegeven toestemming voor een bepaalde verwerking altijd in te kunnen trekken voor zover deze niet strijdig is met de door ons opgelegde wetgeving. U heeft ten alle tijde het recht op inzage, correctie en/of verwijdering van uw gegevens voor zover dit niet strijdig is met de door ons opgelegde wetgeving.
7) B&B “Ut Peeleind” gebruikt slechts de minimaal benodigde informatie om een overeenkomst met u aan te kunnen gaan en/of met u te kunnen corresponderen.
8) De door u verstrekte gegevens via het reserveringssysteem of e-mail worden opgeslagen in het systeem van B&B “Ut Peeleind” in een beveiligde omgeving.
9) Mocht er onverhoopt toch een beveiligingslek geconstateerd worden, zullen wij direct de Autoriteit Persoonsgegevens hiervan op de hoogte stellen.

Tot slot
Voor zover in regels van internationaal privaatrecht niet anders bepaald, is op de onderhavige voorwaarden uitsluitend Nederlands recht van toepassing.
Alle geschillen voortvloeiend uit de gebruikersovereenkomst of deze voorwaarden zullen in de eerste aanleg worden beslecht door de bevoegde rechter in Nederland, voor zover de regels van internationaal privaatrecht niet anders bepalen.
Geen van de partijen kan haar rechten en verplichtingen aan derden overdragen, voor zover in de onderhavige voorwaarden niet anders bepalen.
Indien en voor zover enige bepaling in de gebruikersovereenkomst en de onderhavige voorwaarden nietig mocht blijken, blijven de overige voorwaarden in stand en wordt het nietige artikel aldus geacht te zijn geconverteerd dat het in overeenstemming met de kennelijke bedoelingen van de partijen wordt gebracht.

Wij wensen u een aangenaam verblijf in onze B&B Ut Peeleind.

Zeeland, september 2025